Name: Продается 2-комн. квартира, 42,5 м²
Brand: Циан
SKU: 327998376
Price: 2800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

2-комн. квартира, 42,5 м²

Недвижимость в РошалеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в РошалеЕгорьевское шоссеНоворязанское шоссеСпортивная улица

Обновлено: вчера, 23:17

Общая площадь42,5 м²

Жилая площадь28,8 м²

Площадь кухни5 м²

Этаж5 из 5

Продаётся светлая 2-комнатная квартира в самом центре Рошаля с видом на сосновый лес! Представьте: ваше утро начинается с чашки кофе на уютном балконе, а за окном — не соседний дом, а восходящее солнце, лес, сосны и парк. Это не мечта, а реальность в этой квартире! Мы предлагаем тёплую, ухоженную квартиру на 5-м этаже 5-этажного дома в самом сердце города. Несмотря на этаж, здесь сухо, тепло и очень тихо - крыша после капитального ремонта 2023 года с утеплением, а подъезд чистый и ухоженный. Почему это идеальное семейное гнёздышко или отличный старт в городе? Живите и дышите свободно: Окна и аккуратный балкон с отличной отделкой и остеклением, выходят на восток, прямо на сосновый лес и парк — чистый воздух, пение птиц и никакой городской суеты. В 5 минутах ходьбы — оборудованный пляж на озере. Летом можно купаться и загорать, не выезжая за город! Готова к заселению без лишних хлопот: Сделан свежий косметический ремонт, свежие обои, плитка, в отличном состоянии сантехника — въезжайте и живите, можно не вкладываться. Важное отличие от многих квартир: санузел раздельный! Удобно для семьи, когда ванной и туалетом можно пользоваться одновременно. Просторная прихожая и отдельно большая кладовая — используйте её как гардеробную или место для хранения сезонных вещей. А если захотите расширить жилую площадь, стену можно перенести и сделать дополнительную спальню (есть возможность). Спорт и здоровый образ жизни прямо у дома: Рядом с домом оборудованная спортивная площадка с тренажёрами — не нужно тратить время и деньги на фитнес-клуб, занимайтесь на свежем воздухе. Адрес говорит сам за себя — вы живёте на Спортивной, где всё создано для активного отдыха! Развитая инфраструктура для семьи в шаговой доступности: Детям: Детский сад и школа в пешей доступности. Рядом парк и лес для прогулок и игр. Покупки: В двух шагах продуктовые магазины, рынок (свежие продукты, фермерские товары), аптека, бытовая химия — всё необходимое для ежедневной жизни. Для себя: Парикмахерские, отделения банков, почта — всё в шаговой доступности. Досуг: Кинотеатр, спортклуб, бассейн — можно дойти пешком. Транспорт: Остановка общественного транспорта прямо у дома — удобно добираться до любой точки города. Надёжный дом с перспективой: Капремонт крыши уже сделан (2023 г.) — тепло и сухо обеспечены. В 2028 году запланирован ремонт фасада и инженерных систем — стоимость вашей квартиры будет только расти. Этот вариант идеально подойдёт: Молодой семье с ребёнком — экология, безопасность, своя комната у каждого, место для игр в парке. Паре, планирующей расширение — можно сделать из кладовой детскую или гардеробную. Зрелым людям. Всё необходимое рядом, включая медицинские учреждения. Тем, кто хочет переехать в центр района и жить в тишине, но со всей инфраструктурой. Для старта в Рошале — лучшее соотношение цены, качества и локации. Адрес ул. Спортивная, д. 9 — это тихий, удобный центр. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такое ра

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

42,5 м²

Жилая площадь

28,8 м²

Площадь кухни

5 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Ремонт

Косметический

Год постройки

1970

Строительная серия

1-447

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Зимой будет тепло

Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло

2 800 000 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкой

Цена за метр

65 882 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

ИНФИНИТИ

Документы проверены

Риелтор

Ольга Илюшкина

Продается 2-комн. квартира, 42,5 м²

О квартире

О доме

Расположение