Купить 3-комнатную квартиру без ремонта в Рошале

Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру общей площадью 76,9 кв. м, расположенную на первом этаже четырехэтажного дома. Жилая площадь составляет 47,3 кв. м, а кухня радует пространством в 9,2 кв. м. Высокие потолки — 3 метра — добавляют ощущение свободы и объема. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. В квартире есть отдельный санузел и лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха или рабочий кабинет. Дом был построен в 1987 году и находится в хорошем состоянии. Имеется наземная парковка, поэтому можно без труда найти место для вашего автомобиля. Дом расположен в тихом и спокойном районе, что обеспечивает комфортное проживание для всей семьи. В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что делает его идеальным для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых точек города. Юридически чистая сделка: квартира без обременений, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна ипотека, что облегчает процесс приобретения. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы убедиться, что эта квартира — именно то, что вы искали.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-03-29 по 2025-06-07 Реализуется имущество, поступающее в собственность залогодержателя при обращении взыскания как на предмет залога Объект (ID I9395534) : 3-комнатная квартира общей площадью 50.50 кв.м. Дом кирпичный. Адрес: Россия, Московская область, г. Рошаль, Свердлова ул, д. 24, кв. 14. Текущая стоимость объекта: 3,476,000.00 Объект расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, что обеспечит жителям современный уровень комфорта. Внутренняя отделка: Требует косметического ремонта Отличная транспортная развязка. В шаговой доступности расположен городской парк "Я люблю Рошаль", парк Крестов Брод, озеро Юбилейное с памятником -мемориалом "Андрей Первозванный" и отличным пляжем для купания. ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Школа, Кинотеатр, Спорт. клуб, Кафе, Прод. магазин, Парк, Остановка общ. транспорта. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: залог. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: покупка актива на внешней площадке ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Транспортная доступность: В черте города Общая площадь (кв. м. ) : 50.50 Жилая площадь (кв. м. ) : 34.80 Площадь кухни (кв. м. ) : 5.80 Количество комнат: 3 Площадь комнат (кв. м. ) : 15.0,11.4,8.4 Высота потолков (м. ) : 2.50 Этаж: 5 Этажность: 5 Количество санузлов: 1 Санузел: Раздельный Количество лоджий/балконов: 1 Лоджия/балкон: Остекление Принадлежность к рынку: Вторичка Вид из окна: На улицу Коммуникации: Водоснабжение, Канализация, Энергоснабжение, Отопление, Газоснабжение Характеристики здания, в котором располагается объект: Год постройки: 1976 Парковка: Стихийная Количество машиномест: 8 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481 от 11.08.2015

На продажу выставлена трёхкомнатная квартира, расположенная в живописном районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от дома находятся сетевые магазины, школа и детский сад. В городе есть благоустроенный пляж, кинотеатр и спортивный комплекс с бассейном. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта и детская площадка. Основные характеристики квартиры: — Площадь: 51,6 кв. м. — Комнаты: изолированные. — Санузел: совмещённый. — Этаж: первый в двухэтажном доме. — Состояние: требуется капитальный ремонт.(Это возможность сделать квартиру своей мечты). Преимущества: — Установлены пластиковые окна. — Установлена новая входная дверь. -Без обременений и долгов. Прямое автобусное сообщение на Москву Рошаль - мцд Раменское , до ближайшей жд станции 30 - 40 минут на автобусе. Гарантия чистоты сделки, наше агентство единственное в Шатуре и Шатурском районе, которое входит в Гильдию риэлторов Московской области и в Российскую Гильдию риэлторов, а так же являемся партнёрами ведущих банков России и проводит сделки любой сложности, Приглашаем вас на просмотр.Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время.

Предлагаем приобрести трехкомнатную квартиру в г. Рошаль. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичнoго дома Состояние квартиры: требуется капитальный ремонт. Вы сможете самостоятельно выбрать отделочные материалы и создать современный дизайн, который будет соответствовать вашим предпочтениям. Квартира также имеет балкон, раздельный санузел, , небольшая гардеробная. Батареи поменяны ук. Крыша отремонтирована. Расположение этого жилья также является его неоспоримым преимуществом. Вся инфраструктура в шаговой доступности, автобусная остановка,сетевые магазины, детский сад, школа., рынок,кафе,. А также в городе имеются два дворца спорта с кинотеатром, музыкальная школа, дом культуры, детская и взрослая поликлиники, городское озеро с пляжем Прямое автобусное сообщение на Москву Рошаль - м. Котельники12 рейсов , до ближайшей жд станции 30 - 40 минут на автобусе. Гарантия чистоты сделки, наше агентство единственное в Шатуре и Шатурском районе, которое входит в Гильдию риэлторов Московской области и в Российскую Гильдию риэлторов, а так же являемся партнёрами ведущих банков России и проводит сделки любой сложности, Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру Звоните нам прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы и поможем вам сделать правильный выбор!

Продается трехкомнатная квартира в Рошале, 71 м². Нежилое состояние, снесены стены — возможность реализовать свои дизайнерские идеи! Отличная инфраструктура: магазины, кафе и удобный транспорт до Шатуры и Раменского. Согласно документам два собственника с 2021 года, свободная продажа. Звоните для просмотра и уточнения информации по сделке.

Арт. 67900992 Продаю однокомнатную квартиру в экологически привлекательной локации МО - в д. Топканово! * Наличие магазинов (Пятерочка, Ozon, WildBerries и др.), Топкановская общеобразовательная школа, библиотека, отделение Почты, Топкановский Фельдшерско-акушерский пункт, Центральный дом культуры, детский сад, станции общественного транспорта (ж/д ст. Топканово; ав./ост. Топканово) - всё в пешей доступности! Описание: Квартира расположена на втором этаже в двухэтажном кирпичном доме по улице Парковая, д.5 (крыша перекрывалась). Общая площадь квартиры 31.1 квадратных метра. Жилая комната - 17,3 квадратных метров. Светлая кухня (6,0 квадратных метров). Выход окон на северо-восток. Просторный коридор. Совмещенный санузел. Коммуникации центральные, горячая вода от газовой колонки. К квартире выделялся небольшой участок 2 сотки (парник и кусты малины), также присутствует сарай с погребом. Транспортное сообщение: До ж/д станция Павелецкого направления "Топканово" 15 минут пешком, а также автобусные рейсы с г. Кашира. Квартира юридически проверена Один собственник Быстрый выход на сделку Показ в удобное для Вас время! Звоните!

Посёлок Хорлово, 5 км до Воскресенска. На второй этаж ведёт старенькая лестница в деревянной пристройке, но сам дом кирпичный, стены толщиной 75 см, зимой хорошо держат тепло, а летом прохладу. Дом совсем маленький, в нём всего 5 квартир. Проведён ремонт, почти закончен, недоделана перегородка санузла, не установлена дверь в комнату. Возможно завершение ремонта до продажи по договорённости с покупателем. Стены подготовлены под поклейку обоев. Пластиковые окна, высокие потолки. Очень низкие коммунальные платежи, меньше 1 тыс руб. Подключен интернет. Квартира на краю посёлка, дальше лес, красивая природа. Нет шума машин. До поликлиники 3 мин пешком, до "Авокадо" 5 мин, до Пятёрочки 10 мин, до Дикси 15 мин. Есть пункты выдачи Озон, Wildberries и Яндекс-маркет. Полная стоимость в договоре, свободная продажа. Торг. Собственник.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО ОТ НАШЕГО АГЕНТСТВА!!! Предлагаем Вашему вниманию замечательную 2ую квартиру в кирпичном доме в окружении смешанного леса и озер, в шаговой доступности станция и прямое сообщение с Москвой!!! Общая площадь 44 кв. м., комнаты 18/14 кв. м, кухня 7 кв. м, совместный санузел, также есть 2 кладовые, которые можно использовать как гардеробную или удлинить комнату. Квартира в жилом состоянии, полностью меблирована, готова к встрече с новыми собственниками. Окна и трубы ПВХ, хорошая шумоизоляция, очень теплая, светлая и сухая!!! Дом расположен в экологически чистом районе, в 10 км от г. Воскресенск, в шаговой доступности магазины, детская площадка, пляж для отдыха в свободное время, лес, в котором много грибов и ягод. Также к квартире прилагается участок в 4 сотки и сарай для хранения инвентаря. Квартира может также служить как дачный вариант для отдыха от городской суеты. Не упустите хорошее предложение для Ваших сбережений. Один взрослый собственник, подходит под любой вид оплаты (ипотека, мат. капитал, сертификаты и т.д.), все документы готовы, быстрый выход на сделку. Подробности по телефону.

Продается квартира светлая, теплая, с отличной планировкой! Несколько лет назад был сделан качественный ремонт, помимо косметики, заменили все окна, трубы и полностью всю проводку. Общая площадь квартиры 54м2. Изолированные комнаты, окна расположены на разные стороны (в одной из комнат на частный сектор, в другой на реку и лес). Просторная кухня с выходом на 3х метровую остекленную лоджию. Собственник делал ремонт для себя, поэтому не экономил на материалах, продавать квартиру в планах не было. Санузел раздельный, отделан кафелем, установлены счетчики на воду. Шикарное место, дом расположен на берегу реки, рядом сосновый лес. Так же в пешей доступности еще несколько озер. Прекрасное место для спокойного проживания. Около дома есть магазин (круглогодично работающий). Транспортная доступность отличная, ходит прямой автобус до м.Щелковская и так же до близлежащих поселков и городов. По документам - быстрый выход на сделку. Звоните! Просмотр по предварительной договоренности.

Продаётся 2-комнатная д. Шабурново. Общая площадь 44,6 кв.м площадь, комнаты 15+10 кв.м, кухня 5кв.м. Санузел раздельный .Развитая инфраструктура в районе включает в себя школу, детский сад, магазины. Квартира в ипотеке, цена входит в стоимость ипотеки остаток около 900.000 т.р.

-Продаётся перспективная 1-комнатная квартира площадью 32 кв.м. с балконом в тихом спальном районе города Рошаль. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство! - Расположена на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома, что обеспечивает тишину и спокойствие. Светлая и уютная квартира с жилым состоянием — здесь легко создать свой уютный уголок. - Удобное расположение дома — всего в 2х шагах от автовокзала, мфц и крупных сетевых магазинов "Пятёрочка" и "Магнит". Все необходимое рядом для вашего комфорта и удобства! - Один взрослый собственник более 5 лет, чистая история без прописанных и финансовых задолженностей. Готова к продаже новым владельцам! -Не упустите возможность приобрести этот выгодный вариант по низкой цене! Звоните прямо сейчас, чтобы ознакомиться с квартирой и сделать свой лучший выбор!

Продается 2к квартира в живописной деревне Вышегород. • Общая площадь- 44,4 кв.м.; • Расположена на 1 этаже 2х этажного дома; • Совмещенный санузел; • Есть застекленный балкон; • Установлены счетчики на воду. • Квартира чистая и очень теплая. Дом расположен в очень живописной деревне. В 1,5 км. протекает река Протва, где можно искупаться, позагорать или просто насладиться свежим воздухом и красотами природы. В деревне есть продуктовый магазин, который находиться в 5-ти минутах ходьбы от дома. Возможно использование мат. капитала и ипотеки.

Продается уютная двухкомнатная квартира в деревне Врачово, Московская область. Общая площадь — 38,9 кв. м, расположена на первом этаже двухэтажного дома. Жилая площадь составляет 23,8 кв. м, а кухня — 5 кв. м. Высота потолков — 2,8 метра, что создает ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт. Комнаты светлые и уютные, окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много естественного света. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. На кухне достаточно места для обеденной зоны. Дом в хорошем состоянии, имеется наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Здание находится в тихом и зеленом районе, что обеспечивает комфортное проживание. До ближайших остановок общественного транспорта можно дойти пешком, что делает поездки в город удобными и быстрыми. Квартира продается без посредников, что упрощает процесс покупки. Приезжайте на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Записывайтесь на удобное время, будем рады показать вам ваш будущий дом!

Продаётся 2-х комнатная квартира в пригороде г. СергиевПосад, в с. Константиново. Квартира большая, не угловая, 44.8 кв, м, с раздельными комнатами общей площадью 28.3 кв.м, с видом на детскую площадку и частный сектор, солнечная сторона, без балкона. Инфраструктура развита, школа, детский садик, супермаркеты, транспортная доступность. Дом построен в 1974 году. Квартира в среднем состоянии. Торг уместен. Готовы рассмотреть все предложения. Быстрый выход на сделку.

Продается 2-хомнатная квартира на втором этаже двухэтажного дома общей площадью 47,6 кв. м в селе Закубежье Сергиево- Посадского городского округа Московской области. Без ремонта. Квартира теплая, чистая. Распашонка. Есть гардеробная. Над входом в кухню подвесной стеллаж. Окна выходят на обе стороны дома. Отопление централизованное газовое. Обновлена крыша дома в этом году. На территории села имеется магазин, детская площадка, мед. пункт, действующая церковь. В центре села находится пруд. До города ходит общественный транспорт. Документы готовы к сделке.

Двухкомнатная квартира по цене подержанного автомобиля!!!! Горячее супер предложение! Вдали от городской суеты, шума, пробок и смога... Свободная продажа. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Возможно приобретение в ипотеку. Более подробно по телефону.

Арт. 89941915 СРОЧНО!!! Продается 3-комнатная квартира в поселке Башенка. В одном из тихих, спокойных районов Сергиев Посада. Квартира светлая, сухая. В квартире можно проживать и постепенно её преображать. С/у раздельный. Просторный коридор. Зелёный посёлок, без лишней городской суеты. В соседнем поселке (10 минут ) имеется сад, школа, поликлиника, действующий пансионат ( наличие рабочих мест).Детей до школы и обратно возит школьный автобус

Предлагается к покупке 1-кoмнатнaя кваpтиpa в пoc.Зеленый Бор (Сергиево-Посадский р-н) нa 3 этaжe 3-этажного кирпичного дoма. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Минимальная цена за полноценное жилое помещение в Московской области с отдельным кадастровым номером; - Отдельная полноценная НЕ МАЛОГАБАРИТНАЯ квартира, НЕ СТУДИЯ; - Дом расположен в окружении лесного массива, отличная экология; - Наличие балкона, окна ПВХ; - Возможность торга для реальнгого покупателя. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: - Квартира без обременений; - В квартире никто не зарегистрирован по месту жительства/месту пребывания; - Подходит под ипотеку, мат.капитал и др.сертификаты; - Лёгкая альтернатива на одну площадь подобрана. Кадастровый номер 50:05:0140236:318.

Продаётся 1-комнатная квартира (можно использовать, как дачу) по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, поселок Чистое (Южное). Егорьевское шоссе 86км. Расположен в 10 км от ж/д станции Авсюнино. От станции до самой деревни ходит рейсовый автобус. Посёлок находится вдали от дорог, граничит с живописным лесом (ягоды, грибы, охота). В шаговой доступности есть озёра. Посёлок газифицирован. Есть возможность провести газ в дом. Отопление дровяное (печь, выложенная кирпичом), окна деревянные, крыша - металлочерепица. Коммуникации: электричество, летний водопровод (вода в дом не заведена). У данной квартиры есть приусадебный участок, площадью 1,44 сот. На участке расположены: Бытовка (разделённая на хоз.блок и душевую (душевая кабина с бойлером) с предбанником; Туалет; Беседка. Забор - сетка рабица. Возможна прописка. Торг уместен.

Продается 1-комнатная квартира в 1-но этажном доме, общей площадью 27,7 кв.м., жилой 19 кв.м., кухня 8 кв.м., холодная вода (центральная), с/у на улице, газ, газовый котел АГВ отопление, дом блочный, 1957 года постройки. Состояние по ремонт либо перестройка данного объекта, земельный участок в ПОЛЬЗОВАНИИ 3 сотки. Хороший район города все в шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины, рынок, транспортная доступность. Несколько собственником, более 3 лет, ОПЕКА, АЛЬТЕРНАТИВА. Показ по договоренности.

Продам просторную 2х комнатную квартиру. 1 этаж, лоджия. Один взрослый собственик. Документы готовы. Школа и дет. сад рядом с домом.

Код объекта: 1316527. Ищете квартиру для комфортного проживания? Не упустите свой шанс! Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 44,5 кв. м в Московской области, г.о. Шатура, Рошаль, ул. Энгельса, д. 29. Кирпичный дом 1964 года постройки с железобетонными перекрытиями гарантирует прочность и надёжность конструкции. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома без лифта. Это идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие и уют. Окна выходят на улицу, обеспечивая прекрасный вид и естественное освещение. В квартире косметический ремонт, что позволяет новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Общая площадь квартиры составляет 44,5 квадратных метра, из которых 30 квадратных метров приходится на жилую площадь. Площадь кухни 6 квадратных метров. Расположение квартиры в центре города обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре: магазинам, школам, детским садам и другим объектам. Не упустите возможность приобрести квартиру по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас!

Если Вам нужна недорогая квартира с хорошим ремонтом в теплом доме, в городе, со всей инфраструктурой, то это Ваш вариант! Продается прекрасная, стильная однокомнатная квартира, в которую не нужны вложения! Площадь 32 кв.м. В ней заменены окна, батареи, проводка, установлена надежная металлическая дверь. Комната очень большая! При желании можно красиво отгородить зоны или вообще разделить на две комнаты. На кухне дорогой и функциональный гарнитур Мария. В ванной комнате новая душевая кабина и туалет. Квартира теплая, светлая. В доме толстые стены, широкие подоконники, высокие потолки! Здесь очень уютная и приятная атмосфера! В ней Вы сможете отдыхать и наслаждаться тишиной и живописным пейзажем из окна. Квартиру можно сдавать посуточно, и тогда она будет приносить от 2500 до 3000 в сутки. Таких квартир в Озерах очень мало, и они всегда востребованы. Бонусом к покупке квартиры идет участок около дома, на котором можно посадить цветы, кустарники, оборудовать огород и зону барбекю. Около дома есть парковка для автомобиля. Дом находится в тихом экологичном районе Текстильщики. Рядом красивый лес, благодаря которому всегда чистый воздух. Автобусная остановка находится в 1 мин. пешком. Множество магазинов, а так же озон и валдберриз расположены в соседнем доме. Озеры - это самый сладкий город Подмосковья, т к здесь производятся уникальные кондитерские изделия. Здесь много и других градообразующих предприятий, в числе которых агропромышленные комплексы, которые производят экологичную сельхозпродукцию. Город расположен на берегу реки Оки. Здесь много пляжей и мест для ловли рыбы. Так же вокруг раскинулись прекрасные озера и поля с разнотравьем. Природа вокруг действительно уникальная, чем-то напоминает Швейцарию. Спешите стать владельцем этой прекрасной квартиры в замечательном старинном городе! По объекту произведена юридическая проверка. Документы полностью готовы к сделке. В квартире никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Подходит под все сертификаты и ипотеку. Позвоните и приходите смотреть! С радостью организую показ! Агентство Дом.ру расположено в центре города Коломна. Работаем на рынке недвижимости 16 лет. За это время получено много дипломов, сертификатов и тысячи отличных отзывов от продавцов и покупателей недвижимости на Яндексе и других платформах. Все специалисты агентства аккредитованы в Гильдии риэлторов. Проводим сделки любой сложности, а так же дистанционно. Гарантируем юридическую чистоту сделки. С НАМИ ВЫ ВСЕГДА ПОД ЗАЩИТОЙ! С Уважением Алла

Вашему вниманию предлагается 3-комнатная квартира в с. Муханово Сергиево-Посадского района. Квартира расположена на первом этаже одноэтажного кирпичного дома. Не угловая, находится в середине дома. Общая площадь всех помещений квартиры составляет 54,1 м2. Комнаты смежно-изолированные: 12,8 м2, 7 м2, 6,9 м2, кухня 6,7 м2, совмещенный санузел. В квартире все городские коммуникации: центральное отопление, возможно сделать индивидуальное, только к этой квартире в этом доме подведен магистральный газ, центральное водоснабжение, центральная канализация. В квартире частично сделан свежий косметический ремонт. Покупая данную квартиру Вы также получаете в пользование земельный участок площадью примерно 4-5 соток, а также гараж. Рядом лес, водоем. Инфраструктура села хорошо развита, все в шаговой доступности. Регулярное транспортное сообщение с г. Сергиев Посад. Удобный выезд на Ярославское шоссе. Оперативный показ. Звоните. Ваши сделки с недвижимостью в надежных руках! Мы являемся членами Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области, что гарантирует высокий уровень профессионализма и безопасность каждой сделки. Строго соблюдая стандарты работы Гильдии Риэлторов Московской области, мы обеспечиваем полную защиту ваших интересов. Наши услуги застрахованы по программе гражданской ответственности, что дополнительно подтверждает нашу ответственность и заботу о клиентах. Мы гарантируем надежность и комфорт при покупке, продаже или аренде любых видов недвижимости — квартир, домов и коммерческих объектов.

1-комнатная квартира 30 м² в САМОМ ЦЕНТРЕ Рошаля! Всегда тепло и комфортно! Локация — буквально центр города! Ул. Энгельса, д. 1А. — Всё под рукой! Парк для прогулок, детский сад, школа, техникум и магазин Магнит в шаговой доступности. Идеально для семьи, студентов или инвестиции! Квартира с потенциалом! 2/5 этаж, не угловая, окна ПВХ. Состояние — среднее, но уже есть база для ремонта. 30 м² — компактно, но функционально. Отличный вариант для первого жилья или сдачи в аренду! Суперцена за центр! Выгодное предложение — ниже рыночных! Своих не упустите: такие лоты разбирают быстро. Звоните прямо сейчас! Оперативный показ. P.S. Этаж 2/5 — золотая середина: невысоко подниматься, но шума с улицы меньше. Успейте забронировать!