Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Kupidom.Group
Документы проверены
Опыт работыне указан
На Циане7 лет 8 месяцев
В работе20 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, консультации
Продажа квартир и комнат
9 750 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Просторная 2к-квартира 67.3 м² в ЖК Зелёный остров — создайте идеальный дом мечты с нуля! Идеальный вариант для тех, кто не хочет переплачивать за чужой б/у ремонт, кривые обои и демонтаж старых стен. Квартира продается в бетоне, что дает вам абсолютную свободу: вы можете реализовать любой дизайн-проект, выбрать качественные материалы по своему вкусу, проконтролировать каждый этап отделки и быть на 100% уверенными в надежности своего жилья! О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ: Квартира обладает одной из лучших и самых востребованных планировок-распашонок в комплексе. Окна выходят на две противоположные стороны, обеспечивая отличную инсоляцию и проветриваемость. * -Общая площадь: 67.3 кв. м. * -Кухня (14.1 кв. м) с выходом на балкон: просторная, правильной формы. Легко зонируется под современную кухню-гостиную, где приятно собираться всей семьей. * -Две изолированные жилые комнаты (16.2 кв. м и 15.4 кв. м): просторные спальня и детская (или рабочий кабинет). * -Функциональный холл (10.3 кв. м): предусмотрено идеальное место под вместительные встроенные шкафы-купе, которые закроют вопрос хранения вещей. * -Раздельный санузел (1.7 кв. м и 3.2 кв. м): простор для установки полноценной ванны, инсталляции и стиральной/сушильной машины. * -Большая лоджия (4.5 кв. м): застеклена, открывает великолепный панорамный вид на парк. Коммуникации: все центральные инженерные сети уже заведены в квартиру и подключены. О ДОМЕ И ТЕХНИЧЕСКИХ ДЕТАЛЯХ: * -Комфортный 10 этаж — золотая середина: отличные видовые характеристики, много света, при этом нет шума и пыли от дорог. * -Монолитно-кирпичный дом 2020 года постройки (ЖК Зелёный остров), 6 подъездов. * -В подъезде установлены 2 современных бесшумных лифта: 1 грузовой (очень удобно для подъема стройматериалов) и 1 пассажирский. * -Чистый, ухоженный подъезд, внимательные соседи. Активно работает дружный соседский чат, где оперативно решаются все бытовые и общедомовые вопросы. БЕЗОПАСНОСТЬ, ПАРКОВКА И ИНФРАСТРУКТУРА: * -Уникальное расположение: с одной стороны комплекс окружен живописной лесополосой — свежий воздух и места для прогулок гарантированы. Дом расположен близко к выезду, но на тупиковой улице: здесь полностью отсутствует сквозное движение машин — тишина и безопасность. * -Закрытый двор: въезд строго через шлагбаум с дистанционным управлением. Для жителей дома организована удобная, вместительная парковка, где всегда есть место для вашего автомобиля. * -Безопасность: по периметру и в доме установлена современная система видеонаблюдения, работает охрана. * - Все под рукой: на первом этаже дома работают сетевые магазины, аптеки и полезные сервисы — купить всё необходимое можно буквально в тапочках, не выезжая за пределы двора. В шаговой доступности находятся современные школы, детские сады и вся развитая городская инфраструктура. Условия сделки: Вторичка. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Подойдет под ипотеку любого банка. Звоните прямо сейчас!
три дня назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
199 900 ₽/мес.31 276 ₽ за м² в год
от года
Сдается коммерческое помещение 77 м² на 1-м этаже на первой линии на пересечении Волоколамского шоссе и ул. Свободы. Помещение идеально подходит под медицинский центр, стоматологию, салон красоты, премиальный офис, языковую школу, детский развивающий центр или аптеку. Кабинетная планировка и идеальная звукоизоляция позволяют комфортно организовать любой бизнес. Главные преимущества и локация * Сверхэффективная локация: Здание расположено прямо на съезде с эстакады от Волоколамского шоссе. Огромный ежедневный автомобильный и пешеходный трафик. * Два отдельных входа: Объект находится на углу здания. Один вход ориентирован на Волоколамское шоссе, второй — на улицу Свободы. Максимальная видимость для наружной рекламы. * Надежный старый фонд: Дом с историей и толстыми стенами, что гарантирует идеальную звукоизоляцию между кабинетами. Вокруг сформирован интеллигентный, платежеспособный и стабильный жилой кластер — здесь живут поколениями, это лояльная и постоянная аудитория для вашего бизнеса. * Парковка без проблем: За зданием расположена огромная бесплатная парковка на несколько сотен машин. Даже в вечерний час пик всегда есть более 10 свободных мест для ваших клиентов. Внутреннее состояние и характеристики * Кабинетная планировка: Комнаты разной площади (см. планировку) под любые задачи. Зеркальные двери и панели в небольших кабинетах визуально увеличивают пространство. * Готовый свежий ремонт: Пол полностью выложен качественной плиткой, разводка освещения и светильников по комнатам аккуратно выведена в щиток. * Климатический комфорт: Установлены мощные современные кондиционеры — внутри прохладно и свежо даже в 30-градусную жару. * Инфраструктура: Оборудованная кухня для персонала, санузел, а также 2 изолированных подсобных помещения для хранения расходных материалов или архива. * Электричество: Выделенная мощность по документам — 15 кВт, фактическая доступная мощность — 20 кВт. Помещение свободно и полностью готово к въезду и операционному старту вашего бизнеса. Предоставляются арендные каникулы на обустройство. Видео презентация и документы по запросу. Для просмотра - звоните!
неделю назад
179 000 ₽/мес.17 900 ₽ за м² в год
от года
Предложение от собственника, без комиссии для арендатора. СДАМ В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ ПСН 120м² с высокими потолками. — ИДЕАЛЬНОЕ решение под бизнес вашей мечты! Коммерческие условия аренды вышлем после вашего звонка. Адрес: Москва, ул. Вилиса Лациса, 38к2 — в жилом комплексе комфорт-класса в районе Северное Тушино, СЗАО. Дом новый, сдан в эксплуатацию в 2021 году и полностью заселен. О помещении Первый этаж, высокая проходимость Общая площадь: 120м² — идеально под фото студию, склад, логистику, Wildberries, шоурум, медцентр, магазин, салон красоты и др. Высота потолков: 4,4 м — максимум полезного объема Центральные коммуникации, 44 кВт электроэнергии Новый свежий ремонт никто до вас не работал Установлены: • приточно-вытяжная вентиляция • пожарно-охранная сигнализация • видеонаблюдение Преимущества локации Объект расположен в одном из комфортных жилых районов Москвы — Северное Тушино, с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Несколько минут пешком до остановок общественного транспорта — автобусы и трамваи ходят регулярно. Удобная транспортная доступность: • до станции метро Планерная — пешком ~15-20 мин • рядом крупные магистрали: ул. Героев Панфиловцев и МКАД — быстрая связь с другими районами столицы. Жилой массив с высоким потенциалом клиентов и постоянным трафиком Рядом с домом — крупные продуктовые магазины и торговые сети: ВкусВилл, Винлаб, Пятёрочка — это дополнительный пешеходный трафик. Парк, зоны отдыха и развитые пешие маршруты в шаговой доступности — создают комфортную среду для посетителей бизнеса. Объект готов "под ключ" для запуска бизнеса без дополнительных вложений на ремонт. Готово к старту бизнеса с первого дня! Звоните — организуем показ в удобное время!
неделю назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 4 предложения
27 000 000 ₽208 173 ₽ за м²
кабинетная
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА СВЕРХИНТЕНСИВНОМ ТРАФИКЕ НАПРОТИВ ГИПЕРМАРКЕТА М5 Московская область, г. Котельники, ул. Кузьминская, д. 11 Метро Котельники — 11-12 минут пешком ПРОДАЖА ГОТОВОГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ ДОХОДНОСТИ! Предлагается помещение свободного назначения площадью 129,7 м² (фактически около 135 м²) на первом этаже жилого дома в густонаселенном ЖК Парковый. Главное преимущество объекта — мощный автомобильный и пешеходный трафик от Гипермаркета М5, расположенного прямо напротив помещения. Постоянный поток жителей района, покупателей гипермаркета и транзитного трафика обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость бизнеса. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: — Первая линия домов — Напротив Гипермаркета М5 — Плотный жилой массив и активная застройка района — Стабильный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — Удобный выезд на Новорязанское шоссе и МКАД — Метро Котельники в пешей доступности — Рядом остановка общественного транспорта — Отличная визуализация объекта и возможность размещения крупной вывески — Наземная парковка перед помещением ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: — Первый этаж — Отдельный вход с улицы — Электрическая мощность — 30 кВт — Кабинетная планировка — 5 изолированных помещений — 3 санузла — Оборудованная кухня — Индивидуальные раковины в кабинетах — Высота потолков до 4 м — Полезная высота потолков — 2,52 м — Дополнительные зоны хранения и антресоли — Выполнен качественный ремонт — Керамогранит на полу и стенах — Реечные потолки — Теплые полы — Кондиционеры во всех помещениях — Видеонаблюдение — Пожарная и охранная сигнализация Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: — Входная группа оборудована пандусами для маломобильных граждан — Решетки на окнах и входной группе соответствуют противопожарным требованиям — Дополнительные кладовые помещения по внешнему контуру здания СЕЙЧАС В ПОМЕЩЕНИИ РАБОТАЕТ ХОСТЕЛ. Благодаря удачной планировке и мощному трафику помещение отлично подойдет под: — Медицинский центр — Стоматологию — Аптеку — Хостел / гостиницу — Общепит / кафе / пиццерию — Салон красоты — Офис или клиентский центр — ПВЗ — Магазин — Банк / обмен валюты — Оптику — Зоомагазин — Учебный центр и другие виды бизнеса ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА! Высокий потенциал арендного дохода, ликвидная локация и постоянный трафик делают объект привлекательным как для собственного использования, так и для получения стабильного арендного потока. Без комиссии для покупателя. Звоните — организуем оперативный показ и подробно ответим на все вопросы!
вчера
33 490 000 ₽206 984 ₽ за м²
ПРОДАЖА ГАБ ОТ СОБСТВЕННИКА! Потенциальный ГАП на первый год 3 840 000 руб. Ежегодная индексация 10%. Часть помещения уже сдана в долгосрочную аренду с безусловной индексацией. Сдача второй части - на стадии переговоров. Совокупный, потенциальный МАП 320 тыс. ИДЕАЛЬНЫЙ выбор для инвестиций в стабильный арендный бизнес сейчас! Доходность: ~11,5% Окупаемость без индексации: ~8,7 лет С индексацией: ~6,57 лет. Сценарии инвестирования: No1- Вы можете купить помещение СЕЙЧАС: использовать свободные 120 кв.м. под нужды вашего бизнеса и с первого дня получать гарантированный доход от уже сданной части помещения; No 2- Можете оставить пред-заявку на покупку и купить помещение сразу после сдачи нами в аренду вакантной части и начать ЗАРАБАТЫВАТЬ на росте стоимости актива, как ГАБ; No 3 - Либо продолжать держать деньги в депозите, надеясь на то, что ваши потери в виде НДФЛ (-15%) и инфляции (-8%) не обесценят ваш капитал быстрее, чем он формально растёт на бумаге. О помещении: готовый арендный бизнес, в собственности у физлица. без обременений. Адрес: Москва, ул. Вилиса Лациса, 38к2 — в жилом комплексе комфорт-класса в районе Северное Тушино, СЗАО. Дом новый, сдан в эксплуатацию в 2021 году и полностью заселен. Первый этаж, высокая проходимость. Общая площадь: 162 м² с двумя отдельными входами. Помещение разделено на 2 части. Одна часть (42 кв.м. уже сдана в долгосрочную аренду под ПВЗ). 120 м² — в процессе переговоров с потенциалтными арендаторами. Высота потолков: 4,4 м — максимум полезного объема. Центральные коммуникации, 44 кВт электроэнергии. В помещении установлены: • приточно-вытяжная вентиляция • пожарно-охранная сигнализация • видеонаблюдение Преимущества локации: Объект расположен в одном из комфортных жилых районов Москвы — Северное Тушино, с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Несколько минут пешком до остановок общественного транспорта — автобусы и трамваи ходят регулярно. Удобная транспортная доступность: • до станции метро Планерная — пешком ~15-20 мин • рядом крупные магистрали: ул. Героев Панфиловцев и МКАД — быстрая связь с другими районами столицы. Жилой массив с высоким потенциалом клиентов и постоянным трафиком. Рядом с домом — крупные продуктовые магазины и торговые сети: ВкусВилл, Винлаб, Пятёрочка — которые обеспечивают дополнительный пешеходный трафик. Парк, зоны отдыха и развитые пешие маршруты в шаговой доступности — создают комфортную среду для посетителей бизнеса. Объект готов "под ключ"! Организуем показ в удобное время. Вышлем коммерческое предложение по запросу. Звоните!
5 часов назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 12 предложений
27 990 000 ₽127 227 ₽ за м²
дачное некоммерческое партнерство
Предлагается к продаже просторный, тёплый и уютный двухэтажный дом площадью 220 кв.м. для большой семьи с детьми, расположенный на ровном, сухом участке почти 10 соток. Объект продаётся по стоимости ниже аналогов! Отличная возможность приобрести качественный дом в престижной локации по привлекательной цене. О доме Дом построен из газоблоков с толщиной стен 40 см — это надёжность, энергоэффективность и комфортный микроклимат в любое время года. Основание — прочный бетонный фундамент. Котельная с современным газовым оборудованием вынесена в отдельно стоящее хозяйственное строение — это дополнительная безопасность и тишина в жилом пространстве. Продуманная планировка создаёт гармонию личного и общего пространства, где каждый член семьи найдёт свой приватный уголок для жизни и отдыха. Первый этаж: три изолированные спальни; санузел с душевой; техническое помещение с разводкой отопления, водоснабжения и канализации; просторная кухня; отдельная гостиная — приятное решение для приёма гостей без запахов из кухни; тёплые полы по всему этажу; монолитная каменная лестница на второй уровень. Второй этаж: просторный светлый холл (идеально под игровую, лаунж-зону или бильярдную); три спальни; второй санузел; выход на большой открытый балкон, где можно обустроить летнюю террасу, рабочее место на свежем воздухе или уютную зону отдыха. Ремонт и готовность Дом готов для проживания — можно комфортно заехать и параллельно довести отделку до идеала. Вы получаете прекрасную возможность завершить интерьер по своему вкусу и реализовать собственные дизайнерские решения. Участок Большой, ровный, сухой участок без лишних построек — чистый холст для ваших идей: зона барбекю, баня, бассейн, ландшафтный дизайн, плодовый сад или декоративные насаждения — пространство позволяет воплотить любые задумки. Локация Дом расположен в престижном коттеджном посёлке бизнес-класса Сосновый Бор (Островцы). Это закрытая охраняемая территория с пропускной системой, видеонаблюдением и круглосуточной службой безопасности. Посёлок окружён хвойным лесом, воздух наполнен ароматом сосен, а атмосфера спокойствия и статуса ощущается с первых минут. Жителям доступны: современные детские и спортивные площадки; прогулочные аллеи и зелёные зоны; частная школа на территории посёлка; магазины и сервисы повседневного спроса; развитая внутренняя инфраструктура и активное соседское сообщество. Транспортная доступность 1520 минут до МКАД по трассе М-5; автобусное сообщение до метро Котельники; удобные выезды и перспективное развитие дорожной инфраструктуры. Один взрослый собственник. Юридически чистый объект без обременений. Возможна ипотека. Это гармоничное сочетание загородной приватности и близости к Москве. Если вы ищете дом, где комфорт, высокий уровень безопасности и природа объединяются в едином пространстве — этот вариант станет идеальным решением для вашей семьи и детей. Звоните и записывайтесь на просмотр — такие предложения долго не задерживаются на рынке.
неделю назад
63 500 000 ₽90 224 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Представляем вашему вниманию эксклюзивный особняк премиум-класса, построенный с использованием дорогих материалов, с безупречным вкусом и вниманием к каждой детали. Этот дом — не просто недвижимость, это воплощение статуса, уюта и продуманного до мелочей комфорта для всей семьи. О доме Фактическая площадь — около 900 м² Этажность — 4 уровня: цоколь, два жилых этажа и просторная мансарда Материалы — монолитный фундамент, кирпичные стены толщиной 60 см, ж/б перекрытия, мягкая черепица Год постройки — 2019, состояние — свежий дизайнерский ремонт в идеальном состоянии В доме установлена испанская дизайнерская мебель, которая входит в стоимость. Просторная кухня 35 м² оснащена мебелью и современной техникой. Роскошная гостиная 43 м² создана для приёма гостей и уютных семейных вечеров. Для удобства семьи — 5 санузлов, а также отдельные зоны: сауна, кладовая, котельная - постирочная. На мансарде расположен стильный кинозал 72 м², комната-гардеробная и кабинет. На втором этаже — 5 комнат, идеально подходящих для спален. На первом этаже — просторная гостиная 43 м2 и оборудованная дорогой мебелью и техникой кухня 35 м2, а также 2 дополнительные комнаты. На цокольном — технические и рекреационные помещения (сауна, кладовая, котельная- постирочная). Каждый член семьи найдёт своё пространство: отдельные спальни, кабинеты для работы, гардеробные для удобства хранения, зоны отдыха. Об участке: фактическая площадь 17 соток — полностью благоустроен и спроектирован с любовью к деталям: Профессиональный ландшафтный дизайн: газон, цветы, кустарники, плодовые деревья. Придомовая территория вымощена каменной брусчаткой. Просторная парковка на 10+ автомобилей и автонавес. Отдельная зона отдыха: барбекю, летний домик 120 м² с газом, отоплением, горячей водой и печкой-буржуйкой. Дополнительное складское помещение с отдельным входом 13 м2 Безопасность и приватность Дом расположен на закрытой территории с видеонаблюдением по всему посёлку. Въезд через раздвижные ворота с доступом только для жильцов. В закрытом посёлке всего 8 домов с тихими и доброжелательными соседями. Транспортная доступность и инфраструктура 5 минут от МКАД по асфальтированной дороге. 15 минут до метро Домодедовская или Марьино. 30 минут до аэропорта Домодедово. В шаговой доступности — магазины, рестораны, ТРЦ Vegas, зоны отдыха. Этот дом — идеальный баланс между близостью к мегаполису и комфортом загородной жизни. Здесь царит атмосфера уюта и гармонии, а каждая деталь продумана с безупречным вкусом. Не упустите возможность приобрести недвижимость, которая объединяет статус, простор и комфорт высокого уровня. Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр — этот дом заслуживает того, чтобы увидеть его своими глазами! 1 взрослый собственник, юридически чистые документы. Заинтересованному покупателю заметный торг. Звоните!
неделю назад