Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Вернуться в каталог агентств
2 года 2 месяца на Циан
ID Real Estate
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2014 года
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации
ID Real Estate — агентство с фокусом на аренду и продажу торговой недвижимости в новостройках Москвы. Мы специализируемся на street-retail в новых жилых комплексах и понимаем этот рынок изнутри: 80% нашего портфеля — помещения на первых этажах в новых ЖК, остальное — ритейл в бизнес-центрах и торговых комплексах. Такой узкий профиль позволяет нам глубже анализировать объекты и подбирать наиболее перспективные активы для наших клиентов, а также находить стабильных арендаторов. Мы сами инвестируем в street-retail и управляем портфелем активов общей площадью 2350 м2, знаем рынок изнутри. Даём честные прогнозы и рекомендации, которые основаны на опыте, а не на маркетинговых обещаниях. Мы строим доверие, сопровождаем клиента на всех этапах и и остаёмся партнёрами на годы вперёд. Поэтому клиенты доверяют нам не просто сделки, а долгосрочную стратегию работы с их недвижимостью.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 42 предложения
    Аренда в Саларьево 121,6 м2Торговая площадь, жилой дом, 1/25 этаж
    122 м²
    Саларьево・9 минут пешком
    Москва, НАО (Новомосковский), м. Саларьево, улица Саларьевская, 11
    350 000 ₽/мес.34 540 ₽ за м² в год
    от года, открытая
    Предлагается в аренду коммерческое помещение С РЕМОНТОМ - 121 м2 на первой линии в ЖК Саларьево Парк ул. Саларьевская, д. 11. Локация в центре обжитого массива, прямая визуальная доступность перекрестка и пешеходных переходов на ул. Саларьевская. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт за выездом кафе-ресторана "ToDa Pizza". ЛОКАЦИЯ И ХАРАКТЕРИСТИКИ - Первая линия на центральном перекрестке квартала - 12 000 квартир в радиусе 500 м. - 10 мин. пешком до м. Саларьево - Автобусная остановка и пешеходные переходы в прямой видимости - Угловая конфигурация - Панорамные витрины - Удобная парковка перед входом ТЕХ. ПАРАМЕТРЫ - Электричество: 52 кВт - Технологическая вытяжка под общепит - Высота потолков - 3,75 м. ОТДЕЛКА И СОСТОЯНИЕ - Напольное покрытие: керамогранит 8080 - Стены и потолок подготовлены под покраску - Установлены межкомнатные двери (5 шт.) - Оборудованы 2 санузла с сантехникой - Установлены кондиционеры (4 шт.) - Стеклянный входной тамбур с тепловой завесой - Смонтированы качественные инженерные коммуникации ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПОД РЕСТОРАН Помещение подготовлено для запуска полноценного кафе-ресторана. Увеличенная электрическая мощность — 52 кВт. Смонтирована приточно-вытяжная система для горячей кухни с жироуловителями и воздуховодами, вывод через фасад. Полный комплект проектной документации по всем разделам инженерных коммуникаций. ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ Клиника Гончаровых, TopGun, Буханка, Винлаб, Фасоль, Invitro, Черная Кость ЖК САЛАРЬЕВО ПАРК Крупнейший проект ПИК на юго-западе Москвы. 98 корпусов и 30 000 квартир — 75% уже построено и заселено. Полная реализация проекта завершится к 2031 году. 80 000 человек будут жить в ЖК Саларьево Парк при 100% заселении. Концепция "всё рядом": школы, детские сады, магазины и повседневные сервисы — находятся в шаговой доступности. Жилой комплекс расположен в 3 км. от МКАД по Киевскому шоссе — между станциями метро Саларьево и Филатов Луг. Долгосрочный договор. Прямая аренда от собственника. Без комиссии для арендатора. Вас могло заинтересовать: аренда помещение, аренда нежилого помещения, коммерческая недвижимость аренда, стрит ритейл, торговое помещение, помещение под магазин, 1 этаж, первая линия, витринные окна, отдельный вход, высокий трафик, густонаселенный район, новостройка, ЖК, свободная планировка, open space, под отделку (бетон), мокрая точка, санузел, вентиляция, вытяжка, мощность кВт, потолки высокие, фасадная вывеска, парковка, рядом метро, Саларьево, метро Саларьево, Новая Москва, Коммунарка, Киевское шоссе, МКАД, ТЦ Саларис, помещение 120 м2, под пекарню, под кафе, под кофейню, общепит, пиццерия, кухня, под салон красоты, под ресторан, барбершоп, под клинику, стоматология, медцентр, под детский центр, офис продаж, шоурум, цветы, зоомагазин, алкомаркет, минимаркет, продукты, табак, оптика, пункт доставки, сервисный центр.
    ID:13382535
    Премиум
    2 часа назад
      Торговая площадь, жилой дом, 1/20 этаж
      53 м²
      Троицк・22 минуты пешком
      Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, Академик ЖК
      220 000 ₽/мес.49 812 ₽ за м² в год
      от года, открытая
      Предлагается в аренду часть торгового помещения 53 м2 на 1 этаже в центре нового ЖК "Академик" в г. Троицк. Первая линия ул. Городская, отличная локация в торце корпус 1. Первая очередь ЖК (720 квартир) - 100% квартир передано. Вторая очередь ЖК - идет заселение. Помещение готово к передаче арендатору. ХАРАКТЕРИСТИКИ - Торцевое помещение - Отлично просматривается со всех сторон - Отдельный вход - Прямой доступ с ул. Городская - Интенсивный трафик, удобный заезд и парковка перед входом ПАРАМЕТРЫ - Электричество: 35 кВт - Технологическая вытяжка для общепита - Высота потолка: 4,6 м. - Состояние: shell & core ЖК АКАДЕМИК - Жилой комплекс в Новой Москве, расположен на центральной улице, на въезде в г. Троицк - Состоит из трех корпусов по 18-20 этажей - Всего 1100 квартир в ЖК - Все квартиры с готовой отделкой Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Вас могло заинтересовать: аренда помещения Троицк, снять коммерческое помещение Троицк, аренда ПСН Троицк, ПСН Троицк, аренда ПСН ЖК Академик, помещение в ЖК Академик, аренда стрит-ритейл Троицк, street retail Троицк, аренда торговой площади Троицк, торговое помещение Троицк, 1 этаж Троицк, первая линия Троицк, ул. Городская Троицк, угловая витрина Троицк, торцевое помещение Троицк, два входа Троицк, парковка у входа Троицк, витрины в пол Троицк, интенсивный трафик Троицк, новая москва Троицк, ЖК Академик аренда, помещение 89 м² Троицк, 89 м2 Троицк, 89м2 Троицк, высота потолков 4,6 м, высокие потолки 4.6, мощность 41 кВт, 41кВт Троицк, вытяжка под общепит, общепит Троицк, состояние shell & core, без отделки бетон, прямая аренда от собственника, аренда без комиссии, под кафе Троицк, под пекарню Троицк, под кофейню Троицк, под аптеку Троицк, под салон красоты Троицк, под барбершоп Троицк, под ПВЗ Троицк, под магазин у дома Троицк, под зоотовары Троицк, под алкомаркет Троицк.
      ID:13382535
      Стандарт
      вчера
      Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
        Торговая площадь, жилой дом, 1/15 этаж
        73 м²
        Митино・8 минут на транспорте
        Московская область, Красногорск городской округ, Отрадное пгт, Левел Лесной ЖК, к24/2
        29 320 000 ₽400 000 ₽ за м²
        открытая
        Продается коммерческое помещение на 1 этаже ЖК Level Лесной. Угловое помещение расположено на первой линии вдоль прогулочной зоны центрального парка. Выбросные каналы вентиляции на кровлю крыши. Технология под общепит. Передача по ДДУ - до 30.06.2027. ПАРАМЕТРЫ Потолки: 6 м. Электричество: 15 кВт Технологическая вытяжка Идеальная планировка без колонн Возможна антресоль Витрины на улицу и во двор Удобная парковка перед входом Первая линия, вдоль прогулочной зоны парка Состояние в бетоне КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР Введено 4600 квартир I очередь (2026) 550 квартиры II очередь (2027) 1200 квартир III очередь (2028) 200 квартир Итого: 15 000+ жителей при 100% заселении ИНВЕСТ. ПОТЕНЦИАЛ Ставка аренды: 3 800 руб./м2/мес. МАП: 280 000 руб./мес. Потенциальная окупаемость: 8,7 лет Помещение отлично подойдет под: кафе, пекарню, кофейню, кондитерскую, общепит, гастробар, винотеку, салон красоты, маникюр, косметологию, аптеку, шоу-рум. Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Форма сделки: переуступка ДДУ от физ. лица. ЖК Level Лесной Жилой комплекс комфорт-класса с выразительной архитектурой, большими витринами в эстетике современного дизайна.10 корпусов разной высотности. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой White Box. Рядом есть удобный съезд к Пятницкому шоссе, до станции метро пятницкое шоссеможно добраться за 20 минут. Рядом открыт детский сад и школа на весь жилой комплекс. Платежеспособное население, надежный застройщик.
        ID:31149567
        вчера
          Готовый бизнес, 1 этаж
          60 м²
          Жулебино・6 минут на транспорте
          Московская область, Котельники, м. Жулебино, Парковый мкр, 1
          37 000 000 ₽616 667 ₽ за м²
          Продаeтcя торговое помещeние 60 м2 с арендатором "DentalBerg" стоматология в ЖК Белая Дача Парк. Угловое помещeние на первой линии жилого комплекcа напротив аутлета Белая дача по адресу : Котельники, Парковый микрорайон, д. 1 (6 минут транспортом от метро Котельники). Сформированная торговая зона. Действующий ГАБ с арендной платой 350 тыс в месяц. Окупаемость 8 лет!!!! Надежный арендатор стоматология с бессрочный лицензией на медицинские услуги в этом помещении. XAРAKТЕPИCTИКИ - Углoвoe пoмещeние напротив аутлета Белая дача - Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - Удобная паpкoвкa пeред входом - Открытая планировка - Выполнен качественный и дорогостоящий ремонт - жилой комплекс полностью заселен - Помещение продается вместе со стоматологическим оборудованием (стоимость оборудования 2.2 млн рублей). ТЕХ. ПАРАМЕТРЫ - Состояние: выполнен качественный ремонт - Три мокрые точки - Электричество: 15 кВт - Высота потолка: 4,5 м. ЖК Белая Дача Парк - Жилой комплекс от девелопера ПИК; - Расположен у метро Котельника и аутлета Белая дача; - Более 4 тысяч квартир. Расчетное количество жителей 10 тысяч.
          ID:31149567
          вчера
          Продажа загородной недвижимости
            Коттедж, 4 этажа
            444 м², 50 сот.
            Одинцово・12 минут на транспорте
            Московская область, Одинцовский городской округ, с. Юдино, Новая Деревня ПЖСК, 34
            230 000 000 ₽518 018 ₽ за м²
            индивидуальное жилищное строительство
            Предлагается к покупке загородный дом с сосновым лесом в Лапина в 15 мин. от Москвы. Площадь дома: 444 м² Площадь участка: 4 949 м² Ваш дом в лесу — с городской инфраструктурой и лучшей логистикой из Москвы. На участке в престижной локации рядом с Лапино и Рублёвкой расположены жилой дом, гостевой дом, гараж, парковка и ухоженная территория. Реликтовые сосны, ландшафтный дизайн, альпийская горка и полная приватность. Вокруг — развитая инфраструктура и быстрый выезд на Кутузовский проспект, новый дублёр и платая трасса: всего 1520 минут до центра Москвы в любое время. Жилой дом 444 м², 4 уровня: •Цоколь: бассейн, сауна, спортзал, комната отдыха, бойлерная, санузел •Первый этаж: кухня-гостиная, зал, оранжерея, прихожая, санузел •Второй этаж: мастер-спальня с ванной и гардеробной, ещё 2 спальни и санузел •Мансарда: спальня, гардероб, зона отдыха, санузел Гостевой дом + гараж 210 м²: •Цоколь — хозпомещение •2 этаж — квартира для персонала с кухней, 2 спальнями и ванной с гидромассажем •Прилегающая парковка 500 м² Коммуникации •Электроснабжение - 100 кВт •Центральный водопровод, канализация, газ •Резервный генератор Преимущества: •Лесной участок с видом на вековые сосны •Участок полностью облагорожен, выполнен ландшафтный дизайн •В шаговой доступности развитая инфраструктура: госпиталь в Лапино, поликлиника, ТЦ, Рублёвка, развлекательные заведения •Быстрый доступ в Москву по дублёру Кутузовского и платной трассе •Дом с историей, не новый, возможна адаптация под собственные задачи Идеально для тех, кто ищет элитную загородную жизнь в собственном лесу, но с удобствами города. Прямая продажа от собственника по ДКП. Без комиссии. Вам также могут быть интересны запросы: купить дом в Лапина, купит коттедж в Лапина, купить загородный дом в Лапина, покупка дома на Рублевке, дом на Рублевке продажа, купить участок Лапина, купить участок Рублевка, загородная недвижимость Лапина, загородная недвижимость Рублевка, купить дом Одинцово, купить коттедж Одинцово, купить участок в Одинцово, купить загородный дом в Одинцово.
            ID:13382535
            вчера